Офис в Москва 3-й Нижнелихоборский проезд, 1АС6 (34 м)

Офис в собственности с арендатором, под управлением компаний Bloks. Она занимается эксплуатацией, поиском арендаторов, управлением офисами. Вы получаете регулярный денежный поток с окупаемостью 11 лет (за вычетом расходов на ежемесячное содержание и эксплуатацию).Доход в месяц. Расходы на содержание (все включено) Чистая прибыль 125 400 тыс. Все документально подтверждено.Офисы все заселены, свободных предложений нет, место пользуется популярностью. Напротив здания жилой комплекс на 3100 квартир (ЖК Большая Академическая 85)В помещении есть антресоль, 47,4 м2- фактическая площадь помещения (доабочих мест).Выполнен дизайнерских ремонт в 2023 году, установлены два бризера, кондиционер, шумоизоляция, высота потолка 5 мДля арендаторов доступ 24 часа, круглосуточная охрана, есть кухня (совсем необходимым), места отдыха, приговорки, кафе.Закрытая охраняемая парковка на 300 машино-мест.Удобные подъезды. Пешая и автомобильная доступность для сотрудников и клиентов.В перспективе роста стоимости за счёт развития района и ограниченного предложения качественной коммерческой недвижимости.Документы к сделке готовы. Звоните