Офис (66.8 м)

Арт.. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором — салон красоты «В В ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:• Цена: • Площадь: 78,6 кв.м • Цена за м: • МАП (месячный доход): • ГАП (годовой доход): • Доходность: 5,8 годовых • Окупаемость: 17,2 лет • Арендатор платит стабильно — долгосрочный договор ЛОКАЦИЯ (Главное преимущество):• м. Лианозово — 20 минут пешком • Парк «Ангарские пруды — 5 минут ходьбы • Густонаселённый жилой массив • Развитая инфраструктура района • Стабильный пешеходный трафик (жители + посетители парка) • САО, район Лианозово АРЕНДАТОР (Ваш гарант дохода):• Салон красоты «В В — действующий бизнес с постоянной клиентской базой • Надёжный плательщик с прозрачной отчётностью • Долгосрочный договор аренды • Не нужно искать арендатора — доход с первого месяца • Салон работает стабильно — низкий риск расторжения • Локация у парка — идеальна для бьюти-индустрии ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Салон красоты / косметология / СПА / ногтевой сервис Аптека (высокий спрос в жилых районах) Кафе / кофейня / пекарня Магазин / мини-маркет / товары для дома Банк / офис / пункт выдачи Ветклиника / стоматология Преимущества этого объекта:• Салон красоты — стабильный бизнес, женская аудитория лояльна • Парк рядом — дополнительный трафик в выходные и праздники • Густонаселённый район — постоянный спрос на бьюти-услуги • Ликвидная площадь 78,6 м — легко продать или сдать • Без комиссии — прямая сделка с собственником