Офис в Москва Профсоюзная ул., 76 (70 м)

Продается офис общей площадью 69.5 кв.м. в торгово-офисном бизнес-центре Галерея-76, класса В+, в Обручевском районе, ЮЗАО, на первой линии Профсоюзной улицы, в 7 минутах пешком от станции метро Калужская или Воронцовская. Офис находится в ВИП-зоне БЦ, два уровня охраны, на каждом этаже круглосуточное видеонаблюдение.Доступ 24 часа, 7 дней в неделю.Состоит из: комфортной рабочей зоны (использовали наабочих мест), кабинета, кухни, своего санузла, серверной, гардеробной. Потолки 3.7 м., ремонт выполнен из качественных материалов. Продается с мебелью. Обратите внимание В офисе имеется собственная кухня и санузел, своя система принудительной вентиляции и кондиционирования, свое видеонаблюдение, что позволяет существовать полностью автономно. К офису прилагаются 2 машиноместа на основании договора аренды с собственником БЦ. Выгодное предложение, как для собственного использования, так и для инвестиций. Свободная продажа, два собственника, полная стоимость в договоре, собственность 7 лет.В БЦ расположена бюджетная столовая, ресторан Ларионов, вьетнамское кафе, фитнес-клуб с бассейном. По улице Обручева открывается прямая дорога до Ленинского, Мичуринского, Севастопольского и Кутузовского проспектов, проспекта Вернадского и Варшавского шоссе. Ежедневный трафик насчитывает около автомобилей и несколько тысяч пешеходов.К зданию удобно подъезжать со стороны центра города: расстояние от Садового кольца- около 9 км, от ТТК-6 км, до МКАД-30-35 мин.О здании В 2018 году была завершена полная реконструкция на месте бывшего Всесоюзного художественно-производственного объединения имени Вучетича (ВХПО), построенного в 1965 году. На сегодняшний день здание представляет собой 7-этажный и 3-х этажный офисные корпуса с панорамным остеклением, который образуют внутри два закрытых двора с собственным паркингом, въезд на территорию через шлагбаум. Фасады здания облицованы яркими керамогранитными плитами, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, системы круглосуточного видеонаблюдения по периметру зданий, система пожарной безопасности и контроля доступа. БЦ обслуживает управляющая компания, что позволяет быстро и оперативно решать хозяйственные и иные вопросы.