Офис (2308 м)

Инвестиционный офис в БЦ «Виктори Парк , 5 мин. от м. Минская , в престижном районе Парка Победы и Кутузовского проспекта.Основное:• Офисное помещение площадью 2308 м• Этаж: 5-й (высокие потолки, смешанная планировка, современный ремонт)• Локация: Бизнесцентр «Виктори Парк , 5 минут пешком от м. Минская• Состояние: сдано в долгосрочную аренду надёжному арендатору (готовый доход сразу после сделки)Финансовые показатели:• Ежемесячный доход от аренды:• Годовой доход:• Годовая ставка аренды:/м в год• Окупаемость: 13,2 годаПреимущества сделки:• Немедленный стабильный денежный поток — объект сдан долгосрочно.• Высокая ставка аренды и привлекательная доходность для инвестора (около 8 годовых).• Престижная адресная локация в деловом кластере, удобный доступ от метро.• Инфраструктура БЦ: рецепция, охрана, парковка, кафе и пр. • Подходит как для портфельных инвестиций, так и для банковской ипотеки/рефинансирования.Документы и условия:• Продажа объекта недвижимости с оформлением по всем юридическим требованиям.• Цена включает НДС 22 .Для просмотра помещения и получения полного пакета документов и детальной финансовой модели свяжитесь с нами.ID: L13250