Офис в Москва Садовая-Каретная ул., 24/7 (377 м)

Арт.Продаётся помещение свободного назначения (ПСН) площадью 377,2 кв.м. Первая линия Садового кольца. Садовая-Каретная 24\7. Два уровня : 151 кв.м. это первый этаж + 226 кв.м. это цоколь. Удобная локация для открытия офиса и транспортная доступность. Ровно напротив Центрального управления ГИБДД по г. Москве. Это может быть : Адвокатская контора, медицинский центр, зооклиника, салон красоты, хостел и прочее. Потолки высокие -3 метра. : 60 кВт электроэнергии, есть возможность увеличения. В пешей доступности ст. метро Пушкинская, Чеховская, Маяковская и Новослободская. Стоимость. Окупаемость 7 лет. Планируемый МАП- 1.. Договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Вход сейчас со двора, но можно сделать с улицы (вместо одного окна). Парковка машин во дворе, въезд через арку. Помещение покупалось с торгов.У объекта 3 кадастра : Подвал нежилое, 1 этаж 70 кв.м. нежилое и 80 кв.м. квартира.возможен перевод за . Итого: себестоимость .р. по предварительной договорённости с соседом, есть совместный план по возведению перекрытий между этажамиПо предварительной оценке и завершению работ, можно продать минимум за.