Офис в Москва Борисовская ул., 1 (235 м)

Предлагаем Вашему вниманию отличный актив для арендного бизнеса или собственного офиса: потенциальная арендная выручка — более /год (при средней ставке 22 000/м?/год в данной локации), окупаемость — около 9,6 летМосква, ВАО, р-н Соколиная Гора, ул. Борисовская, д. 1, 10 минут пешком до МЦК Измайлово, 12 минут до м. ПартизанскаяПрямая продажа от собственника. Без комиссии. Предлагаем на продажу офисный блок площадью 235,1 кв.м., расположенный на 8 этаже офисной части монолитно-кирпичного здания.Офисная часть здания имеет отдельный вход по электронному ключу. Высота потолков — 3,10 м. Современный ремонт, кондиционеры в каждом помещении. В здании — три лифта (2 пассажирских, 1 грузовой). Планировка и состав блока:Блок включает 4 отдельных помещения (один собственник, продажа одним лотом):1.Меблированный офис с 5 помещениями (ресепшен,абочих кабинета с окнами, переговорная, кухня-столовая),2. Офис/помещение свободного назначения — 3 комнаты (2 с окнами) + коридор,3. Помещение с отдельным входом без окна — сейчас используется как медицинский кабинет.4. Кладовое помещение.Инвестиционная привлекательность:Арендная ставка по району —/м?/год, часть помещений уже с арендаторами — можно получать доход сразу.Потенциал годовой выручки: от 4,5 до при полной сдачеПарковка: Открытая стоянка со шлагбаумом или подземный паркинг в зданииПо запросу вышлем: планировки, схемы электрики, информацию об арендаторах и районе. Показ — в удобное для вас время. Торг возможенЗвоните или пишите — расскажем больше и договоримся о встрече