Офис в Москва ул. Заречная, вл6/1 (131 м)

Продажа офисного помещения 131,4 м | БЦ Эйлер, Москва, ЗАО, м. Шелепиха / ФилиПредлагается на продажу офисное помещение на 6 этаже премиального бизнес-центра класса А Эйлер в экологически чистом районе Филёвский парк. Помещение передаётся в состоянии Shell core — основа для реализации индивидуального дизайн-проекта.ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ:- Адрес: ЗАО, район Филёвский парк (престижный зелёный кластер)- Метро / МЦК / МЦД: Шелепиха (10 мин. пешком), Фили (10 мин. пешком)- Окружение: действующие ЖК бизнес-класса, прямой выход на благоустроенную набережную Москвы-реки, близость к Москва-СитиО БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ ЭЙЛЕР:- Класс: А- Этажность: 16- Общая площадь здания: 18 845 м- Архитектурная концепция: здание в форме корабля, панорамное остекление- Инфраструктура (12 этажи): ресторан, салон красоты, фитнес-клуб, лаундж-зона с террасой для переговоров- Террасы: открытые террасы на первых 5 этажах; офисы со 2 по 5 этаж — с приватными террасамиО ПОМЕЩЕНИИ:- Этаж: 6- Площадь: 131,4 м- Состояние: Shell core (без отделки, инженерные системы подготовлены)- Видовые характеристики: частичный вид на Москва-Сити и Москву-реку, частично — на ЖК Фили Град- Окна: панорамные, с возможностью естественного проветривания- Санузлы: в каждом офисе предусмотрен индивидуальный санузел, также есть общие на этажахТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Инженерия: интеллектуальное управление микроклиматом (температура, влажность, очистка воздуха)- Вентиляция и кондиционирование: центральные системы с возможностью индивидуальной настройки- Остекление: панорамное, светопрозрачное- Лобби: светлые зоны ожидания в бронзовых тонахПАРКИНГ:- Гостевая парковка: перед бизнес-центром- Подземный паркинг: 108 машиномест для резидентовКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:- Цена продажи:или 550 000 /м)- НДС: 5 (включён в стоимость)ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:- Новый премиальный бизнес-центр (2024 г.) с уникальной архитектурой.- Престижная экологичная локация в шаговой доступности от набережной и метро.- Видовые характеристики — Москва-Сити, река, парк, современные ЖК.- Развитая собственная инфраструктура (ресторан, фитнес, террасы, лаунж).- Помещение Shell core — свободная планировка под любой бизнес-замысел.- Высокий уровень инженерии и технологичности.Идеальный вариант для компании, которая хочет создать офис с собственным дизайном в новом статусном объекте с видом на деловой кластер и воду, в районе с высоким качеством жизни и транспортной доступностью.ID объявления: