Офис в Москва Ленинградский просп., 57 (313 м)

Арт.Продаётся помещение в престижном Хорошевском районе. Это не просто помещение — это инвестиционный кейс. Вы приобретаете премиальный актив, который гарантирует стабильный арендный доход и полностью готов к работе без каких-либо дополнительных вложений.Идеальная локация и статус. Помещение площадью 313.4 м расположено на 3 этаже монументального дома сталинской эпохи (постройка 1920 г.). Историческая застройка, престижный район и всего 6 минут пешком до станции метро Аэропорт . Беспрецедентное сочетание харизмы и транспортной доступности.Помещение с быстрой окупаемостью. Качественный капитальный ремонт и полностью обновлённые инженерные коммуникации избавляют вас от затрат и рисков.Инфраструктура премиум-класса. Помещение спроектировано для комфортного и репрезентативного бизнеса:Два входа с доступом со двора.Два пассажирских лифта для удобства сотрудников и клиентов.Круглосуточный доступ (24/7).Выделенная электрическая мощность 15 кВт.2 санузла + кухонный блок.Высокие потолки 3.2 м, система кондиционирования.Три контролируемых въезда, много парковочных мест во дворе и по периметру.Площадь: 313,4 мЭтаж 3 из 5Идеально для: дальновидного инвестора, ищущего пассивный доход, или для компании, готовой разместить в историческом центре свою штаб-квартиру, престижный офис, образовательный центр.Это уникальное помещение с историей, характером и готовым финансовым результатом.