Офис (3300 м)

Агентства просьба не беспокоить Объект культурного наследия. Ансамбль Римско-католической церкви Святого Апостола Петра и Павла. Особняк построен в середине 19 века по проекту известного архитектора Алессандро Жилярди, бывший центр польской католической общины. В 1946 году здание храма было переоборудовано под административные цели, после чего в 1978 году в здании разместилась штаб-квартира института угольного машиностроения.Особняк расположен в Красносельском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов Милютинского переулка, в шаговой доступности от станций метро Чистые пруды, Лубянка и Цветной бульвар.Общая площадь : 3300 мНаземная площадь : 3074 мНаземная без чердака : 2547 мНаземная без чердака и лестниц : 2408 мТекущая поэтажная площадь:0 этаж : 226 м (высота потолков 292)1 этаж : 845 м (высота потолков 340)2 этаж : 856 м (высота потолков 357)3 этаж : 845 м (высота потолков 357)4 этаж : 527 м (высота потолков 290)Потенциальная общая : 4476 мПотенциальная наземная : 3607 мПотенциальная наземная без лестниц : 3400 мПотенциальная поэтажная площадь:0 этаж : 868 м (высота потолков 292)1 этаж : 879 м (высота потолков 340)2 этаж : 891 м (высота потолков 357)3 этаж : 890 м (высота потолков 357)4 этаж : 947 м (высота потолков 400)Земельный участок : 1322 мПлощадь застройки : 1301 мВид права : аренда до 2031 годаВРИ : эксплуатации здания под административные цели- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 1978- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : деревянные по металлическим балкам- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : стихийнаяПредложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. На сегодня чердак не арендопригодный, помещения сдаются в аренду преимущественно по-кабинетно. Текущий месячный арендный поток. Потенциальный месячный арендный поток (при 100 заполняемости. Текущая заполняемость - 87 , вакансия - 13 . Техническое обустройство: отопление от теплоэлектроцентрали, горячее водоснабжение от теплоэлектроцентрали, водопровод городской, канализация центральная, газоснабжение центральное, мощность электричества 129 кВт. Отлично подойдет для реализации проекта бутик-отеля. Агентства просьба не беспокоить >ID объекта - 52269