Офис в Москва Пятницкая ул., 16С1 (78 м)

Арт.. Уникальное предложение в историческом центре МосквыПродаётся помещение общей площадью 78,2 м по адресу Пятницкая, 16, всего в 60 метрах от метро Новокузнецкая и 280 метрах от Третьяковской . Объект расположен в одном из самых атмосферных и проходимых мест Замоскворечья — на старинной пешеходной улице, где история встречается с современной жизнью города.Ключевые преимущества объекта:Историческая локация с высоким трафиком — Пятницкая улица известна своей архитектурой, пешеходной активностью и концентрацией ресторанов, баров и бутиков.Готовая инфраструктура для общепита — помещение уже оборудовано профессиональной вытяжкой и имеет электрическую мощность 40 кВт, что позволяет быстро запустить ресторан, кафе, бар или пекарню.Удобная двухуровневая планировка:1 этаж: 39,8 м — идеально для зала, барной стойки, витринной зоны.-1 этаж (цоколь): 38,4 м — может быть использован под кухню, технические помещения, камерный зал или винотеку.Высота потолков 3,7 м — создаёт комфортное и презентабельное пространство.Полная готовность к запуску — центральные коммуникации и высокая электрическая мощность сводят к минимуму затраты на подготовку.Технические характеристики:Общая площадь: 78,2 мПланировка: 2 уровня (1 этаж 39,8 м + цоколь 38,4 м)Высота потолков: 3,7 мЭлектрическая мощность: 40 кВтОсобенность: оборудована вытяжкой для общепитаИдеально для:Ресторана, бара или кафе с авторской кухнейПекарни-кондитерской или гастрономической лавкиШоу-рума или дизайнерского бутикаЧастной галереи или антикварного салонаФирменного магазина премиум-бренда (фуд-ритейл)Окружение: Третьяковская галерея, многочисленные театры, рестораны, бутики, офисные центры, жилые исторические кварталы.Пятницкая, 16 — это не просто коммерческая площадь. Это возможность войти в закрытый круг успешных проектов на одной из самых знаковых улиц Москвы с уже подготовленной инфраструктурой и гарантированным пешеходным трафиком.Для осмотра, консультации по потенциалу объекта и обсуждения условий сделки, звоните Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.