Офис в Москва ул. Нижние Мневники, 37Ас3 (1891 м)

ЛотПредложение от Собственника НОВЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР НА БЕРЕГУ РЕКИ Предлагается к покупке 7-й этаж целиком - 1891 м2 в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3. Две современные офисные башни, гармонично вписанные в береговую линию Москвы-реки, становятся сердцем нового делового центра в одном из наиболее перспективных столичных районов Москвы 44 900 м2 - Общая наземная площадь Башни 141 000 м2 - Общая полезная площадь Башни 1СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ4 квартал 2026 - Получение разрешения на строительство (РС).4 квартал 2030 - Готовность проекта. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕСЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Нижние МнёвникиСт. метро Терехово - 12 мин. пешком 0 км - Северо-Западная хорда (СЗХ)2 км - Рублевское шоссе4 км - Звенигородское шоссе15 минут - Москва-СитиАбсолютно новая территория, расположенная среди живописных природных ландшафтов рек и парков, отличающаяся передовыми архитектурными решениями и современной транспортной инфраструктурой.Близость к центру, престижное западное направление, удобный доступ в Сити и в Сколково . Прибрежная полоса с видами на Гребной канал. Ограниченное предложение с видом на реку повышает ликвидность и инвестиционнуюпривлекательность Бизнес-центра.ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И ГИБКОСТЬКонструкция здания позволяет свободно изменять конфигурацию офисного пространства без потери полезной площади. Высота потолков типовых офисных этажей 3,75 м создаёт ощущение простора. Панорамное остекление. Максимум естественного света, снижениенагрузки на искусственное освещение. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Отделка Shell Core.КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯЦентральная приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева (60 куб. в час на человека). Многоступенчатая очистка воздуха, включая фильтры тонкой очистки EU7. Удаляет пыль, аллергены, бактерии и вирусы, снижает риск заболеваний, улучшает качество воздуха, что повышает работоспособность. Центральное круглогодичное кондиционирование. Создаёт стабильную комфортную среду для работы без скачков температуры. Автоматическая система управления зданием (BMS). Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Время ожидания в час пик: до 40 сек.Машиноместа по запросу.Машиноместа не включаются в цену офисного блока и приобретаются отдельно. В цену включено: НДС 20 . В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ 1001876