Офис в Москва Барклая ул., 6С3 (79 м)

Предлагается на продажу офис 79,2 м с новой отделкой и удобной планировкой в бизнес-центре Барклай ПаркПреимущества лота:- Мебель от собственника включена в стоимость- Система кондиционирования и видеонаблюдение, удобная планировка с кухонной зоной- Надежный арендатор, арендует офис более 3 летЭкономика объекта:- МАП - 275 000 /мес.- Налог/мес.). - Эксплуатация - 24 000 /мес. (оплачивается арендатором)- Коммунальные платежи - 10 000 /мес. (оплачивается арендатором)- Чистый операционный доход - 259 000 /мес. Кабинетная планировка с разделением:-абочих мест- Кухонная зона 9 м с бытовой техникой - Просторный ресепшн - 7,4 м- Изолированный кабинет 14,8 м наабочих места- Кабинет руководителя 14,6 м с переговорным столом на 6 человек- Опен спейс - 33,4 мО бизнес центре Барклай Парк:- Современный дизайн стиль хай-тек, панорамное остекление, качественная отделка- Развитая инфраструктура кафе, столовая, рестораны, фитнес, магазины, банкоматы, конференц-залы- Безопасность и технологии вентиляция, кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа- Парковка наземная платная парковка на 150 местИнфраструктура района:- Парк Победы, парк Фили, Матвеевский лес- В пешей доступности набережная Москвы-реки- Кофейни, кафе и рестораны- Спортивные комплексы, салоны красоты, магазины, школы, музеи, гостиницы Транспортная доступность:- В пешей доступности метро метро Парк Победы , Багратионовская , Фили - Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК- 10 минут до Москва-Сити на автоУсловия сделки:- Полная стоимость в ДКП- Оперативный выход на сделку- Без обременений Работаем с любовью и без комиссии для покупателя