Офис в Москва Варшавское ш., 1С17 (189 м)

ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА Продается офисное помещение в бизнес-центре W Plaza 2Москва, Варшавское шоссе, д. 1, стр. 17 (3 этаж).Ключевые параметры:Общая площадь: 189,1 кв.м, разделена на 4 готовых офиса (21 кв.м, 21,3 кв.м, 97,38 кв.м, 31,2 кв.м).Состояние: С отделкой (move-in ready), в помещении находятся арендаторы, которые по выбору продавца могут покинуть помещение в течение месяца, либо остаться в нем.Юридические гарантии: Здание исключено из перечня самостроя Москвы (139-ПП от 04.02.2025, п. 2991). В спорах не состоит, обременений нет.Налогообложение: Продажа от ИП на УСН — без НДС.Преимущества комплекса W Plaza:Инфраструктура: Рестораны, кафе, столовая, супермаркет, аптека, фитнес-клуб, салон красоты, химчистка, банки и платежные терминалы.Транспорт: 7 минут пешком от метро Тульская, удобный выезд на Варшавское шоссе и ТТК.Парковка: Наземная и подземная, охраняемая.Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, системы кондиционирования и вентиляции.Класс здания: В+ с панорамным остеклением, высокими потолками (3,45,2 м) и современными инженерными системами.Для инвесторов: Помещение приносит стабильный арендный доход, но подходит и для собственного использования.ВОЗМОЖЕНТ ТОРГ