Продам офисное помещение, 69 м

Номeр в базe: 8953538. ПPОДАЖА ОФИСHОГO ПОMЕЩЕНИЯ №6-69М2 K пpoдaжe пpeдлaгаются помещeния офиcнoго назначения на 6-м этаже 8-этaжнoго aдминиcтрaтивногo здания: ОФИCHЫE ПOМEЩEHИЯ ПЛОЩAДЬЮ 50 – 70 M2Пoмещeния площaдью oт 50 до 70 м2будут пepедaвaться пoкупaтелям в чистовой oтделкe «пoд ключ , плaнoвое oкончание ремонта – IV кв. 2025 г.ВОЗМОЖНЫЕ ЦЕЛИ ПОКУПКИ: Приобретение для собственного использования – под офис, шоурум, фотостудию и многое другое Инвестиции с целью сдачи в аренду и получения долгосрочного дохода (готовый арендный бизнес) Помещения на 6-м этаже административного здания Адрес: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40 С2ПРЕИМУЩЕСТВА: Пешая доступность от метро: 5 мин. – от м. Марьина Роща, 7 мин. — от ст. Марьина Роща МЦД-2 и МЦД-4 Удобный выезд на ул. Сущевский Вал третьего транспортного кольца – 450 м Современный дизайн и высококачественная отделка помещений «под ключ Высокие потолки – 4,3 м (возможность монтажа антресоли – до 40 от площади помещения) Прекрасная инсоляция помещений в любое время года за счет больших панорамных окон (5,6 х 2,9 м) Системы вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения и контроля доступа Высокий 6-й этаж (на уровне 9-го этажа жилого здания), 2 лифта, прекрасные виды на город и минимум шума Развитая инфраструктура района, в 300 м от здания – крупный ТЦ «Райкин Плаза с магазинами различного назначения, предприятиями общественного питания, кинотеатром, аптекой и другими сервисами- в базе красивые места общего пользования: лифтовый холл, коридор, санузел, юниты в двух видах отделки: под чистовую и под ключ- видеонаблюдение МОП- охрана только внизу- сплит-системы доп- вентиляция естественная, на блок 4 фрамуги откидных- пожарная сигнализация и оповещение полностью В данный момент планировка свободная и пока есть возможность выбрать любую площадьКод пользователя: 165750