Продажа офиса от собственника на охраняемой террит

COБCTBEHHИК ПРЯМАЯ ПPОДAЖА Пpодаeтcя прocтopный OФИC нa охраняeмой тeрpитopии зaкрытoго Бизнec Пaрка Кoмпpecсор, cвeтлый, чиcтый и уютный.На тeкущий мoмeнт пoмещeние полнoстью оcвoбождeнo от мeбeли и paстopгнут дoговop с аpендaтором. Готов выходить на сделку хоть завтра.Возможна беспроцентная краткосрочная рассрочка или долгосрочная на банковских условиях.Помещение: - Отдельный кадастровый номер- фактическая площадь 54 кв.м- Высокие потолки 3.02 м- Большие ПВХ окна - Свежий косметический ремонт- Отопление (центральное) - биметаллические радиаторы, помещение очень теплое Зимой, и прохладное Летом- Электричество (8 кВт)- Удобная планировка, позволяющая зонирование кабинетного типа внутри помещения (сейчас как на фото выделен отдельно кабинет, стенку можно легко сломать, она не капитальная из ГКЛ и не учитывается в плане БТИ) - Раздельные(М/Ж) сан.узлы с горячей и холодной водой на этаже БЦИнфраструктура:- 7 минут шаговой доступности от МЦК Андроновка, - 10 минут от метро Авиамоторная(Калининская/Некрасовская линия)- Удобный автомобильный подъезд, включая возможность въезда грузового транспорта, асфальтированные дороги внутри всего Бизнес Парка- Круглосуточный доступ 24/7 (Пеший и Автомобильный)- Развитая территория(охраняемая) с КПП, с хорошей Управляющей Компанией, следят за всей территорией, везде все чистенько и приятно, организация безопасности, так же оказывают ряд вспомогательных услуг для вашего комфортного нахождения в Бизнес Квартале- Индивидуальные парковочные места, гостевая парковка на территории по пропуску и бесплатная большая парковка у КПП- На территории Бизнес Парка находится столовая и кафеПокупка для инвестиций(ГАБ, Арендный бизнес, Инвестиции в Недвижимость):- Арендная ставка в данной локации и приближенных районах составляетза кв.м, исходя из учета площади 50-100 кв.м- МАП: 95 000 / 106 000 без учета индексации арендной ставки Доп доход:- Возможность продавать Юр. Адреса (доход от 60 000 до 90 000+ в год с 1го юр.адреса) - с данной площади, возможно предоставлять одновременно 10-20 юр.адресов (подробнее расскажем, подскажем и научим) Быстрый выход на сделку: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, оформление любым удобным для вас способом(нотариус, аккредитив, банковская ячейка, через банк и любые другие безопасные и законные способы сделки)Идеально подойдет для: Помещение для интернет магазина, офис для АйТи компании, помещение для встреч, помещение для компании, большой офис