Офис (9400 м)

Предлагается на продажу офис в комплексе нежилых зданий, расположенном в Хорошевском районе (САО) в 100 метрах ходьбы от станции метро Аэропорт. Вторая линия домов. Состав комплекса:Ленинградский проспект 47 строение 2:Общая площадь : 9398 м Наземная площадь : 8157 мНаземная без лестниц : 7823 мПодвал: 1241 (высота потолков 320)Цоколь: 1351 (высота потолков 318)1 этаж : 1246 (высота потолков 345)2 этаж : 1372 (высота потолков 345)3 этаж : 1344 (высота потолков 345)4 этаж : 1351 (высота потолков 345)Чердак: 1493 (высота потолков 300)- Год постройки : 1964- Год реконструкции : 2005- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 4 шт.Ленинградский проспект 47 строение 3:Общая площадь : 9742 мНаземная площадь : 8736 мНаземная без лестниц : 8448 мПодвал: 1013 (высота потолков 301)Цоколь: 1053 (высота потолков 332)1 этаж : 1082 (высота потолков 335)2 этаж : 1312 (высота потолков 335)3 этаж : 1311 (высота потолков 300)4 этаж : 1370 (высота потолков 335)5 этаж : 1290 (высота потолков 335)6 этаж : 1318 (высота потолков 327)- Год постройки : 1972- Год реконструкции : 2005- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.Земельный участок : 5308 мВид права : аренда до 2054 годаВРИ : эксплуатации административных помещений; эксплуатации помещений для проведения научно-исследовательских работ и производства кинофотоматериаловЗемельный участок : 4120 мВид права : аренда до 2054 годаВРИ : эксплуатации административного зданияВозможна продажа по строениям:комплекс целиком (НДС не облагаетсястроение 2 отдельно (кроме того НДСстроение 3 отдельно (кроме того НДС)Современный бизнес-центр соответствующий классу офисных зданий В+. Готовый арендный бизнес. Общая арендуемая площадь (GLA) - 18 477 м, из них строение 2 - 8968 м, из них строение 3 - 9509 м. Текущая заполняемость - 100 . Общая выручка - . Чистый операционный доход - . Наземная парковка во дворе, вместимостью 63 м/м. Цокольные этажи с окнами, арендопригодные, фактически являются первыми уровнями зданий. На территории бизнес - центра функционируют столовые и кофе. Центральный ресепшн для каждого строения. Управляющая компания Sawatzky.>ID объекта - 64154