Офис в Москва 1-й Красногвардейский проезд, 22с2 (119 м)

Представительский офис с дорогим ремонтом и мебелью с одной из самых эффектных планировок в башне с 2 панорамными углами и открытыми видами на город. Существующая планировка позволяет разместить до 20 сотрудников:- опенспейс (43,5м)- холл с ресепшен и зоной ожидания (24,8м) - 2 кабинета (17,8м и 13,6м)- кухня (11,3м)- совмещенный с/у с душевой кабиной (4,3м)- кладовая (3,7м)Преимущества: - открытые виды- мощная сплит-система и приточно-вытяжная система вентиляции- не перегревается солнцем в течение дня за счет северо-восточной ориентации- льготная ставка 0,5 для апартаментов гостиничного типа в отличие от МФК- 2 соседствующих машино-места за дополнительную плату- быстрый въезд после сделкиПреимущества Neva Towers перед другими башнями: 1. Частный парк на стилобате только для жителей.2. Самые вкусные завтраки в Кофемании.3. SPA Crocus Fitness с бассейном и подогреваемым джакузи на открытом воздухе, в который можно спуститься в тапочках прямо с вашего этажа.4. Частный кинотеатр для жителей.Можно рассмотреть как ГАБ. Из рыночной ставки аналогичных офисов (700-750 тыс./мес.): ~13 лет окупаемости с учетом индексации.Cобственник - физлицо. ДКП. Свободная продажа. Показы с 17:30. Звоните - организуем