Офис в Москва 5-я Магистральная ул., 4 (1273 м)

ID: L10746Продажа офиса в бизнес-центре класса В+ с авторской архитектурой в быстрорастущем районе Большого Сити, всего в пяти минутах от Москва-Сити.В первом квартале 2026 года откроется уникальное здание, предлагающее широкие возможности для размещения офисов, коворкингов, переговорных комнат и конференц-пространств. Архитектура поражает оригинальным дизайном: 23 блока кубической формы объединены с атриумом, покрытым прозрачной крышей, и просторными эксплуатируемыми террасами.Атриум станет идеальной площадкой для корпоративных мероприятий, презентаций и деловых встреч. Среди преимуществ — отдельная зона для баров или кафе, продуманная организация движения посетителей и эффективная эксплуатация пространства.Технические особенности: Высота: 11 этажей.Первый этаж: высота потолков 6,75 м.Остальные этажи: 4,5 м.Рассчитано на размещение около 1494 сотрудников.Наружная парковка на 160 мест с возможностью пользоваться бесплатными муниципальными парковочными местами неподалёку.Дополнительные плюсы: Возможность оптимального разделения площадей для дальнейшей аренды или самостоятельного использования.Индивидуальный архитектурный проект, согласованный Москвой и признанный экспертами.Перспективный деловой район с постоянным ростом стоимости коммерческой недвижимости.Благоприятное окружение крупнейшим российским дата-центром мощностью 45 МВт.Быстрое развитие жилой инфраструктуры, включая новые жилые комплексы и апартаменты бизнес-класса, повышающие комфорт проживания сотрудников.Размещение объекта обеспечивает исключительную транспортную доступность:Третье транспортное кольцо (ТТК) всего в 1,1 километрах.Москва-Сити расположена в трёх километрах.Метро Полежаевская, Хорошёвская и Беговая находятся в пределах 12 километров.Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните