Офис в Москва Ленинский просп., 37К1 (3421 м)

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Донском районе (ЮАО), в 200 метрах ходьбы от станции метро Ленинский проспект. Вторая линия домов. Общая площадь : 3420.7 м Наземная площадь : 2890.3 м Наземная без лестниц : 2686.0 м Площадь кабинетов : 1866.8 м Подвал : 530.4 (высота потолков 280) 1 этаж : 583.9 (высота потолков 315) 2 этаж : 594.2 (высота потолков 330) 3 этаж : 668.4 (высота потолков 330) 4 этаж : 628.7 (высота потолков 320) Чердак : 410.4 (высота потолков 346) Антресоль : 4.9 (высота потолков 346) Земельный участок : 2449 м Площадь застройки : 763 м Вид права : аренда до 2072 года ВРИ : деловое управление (4.1) - Год постройки : 1953 - Год реконструкции : 2001 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетон - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : 12 м/м Бывший банковский особняк. Оборудован кассовыми узлами и депозитарием. Требуется косметический ремонт. Не является эффективным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Особняк частично наполнен арендаторами, сдается в аренду по кабинетам. Договоры аренды краткосрочные. Возможна аренда здания целиком. На чердак лифты не ходят. С чердака есть выход на террасу. Продажа по ДКП, правообладатель физическое лицо. Агентства просьба не беспокоить >ID объекта - 54493