Офис в Москва Большая Грузинская ул., 12С2 (5884 м)

Объект культурного наследия. Памятник и Здание 1-го общежития Московского университета имени Императора Николая II (1889 год). Архитектор Быковский К.М. Здесь находился 151-й сводный эвакуационный госпиталь, который осенью 1919 года посетил Владимир Ильич Ленин.Предлагается на продажу офис в комплексе офисных зданий, расположенном в Пресненском районе (ЦАО) в 500 метрах ходьбы от станции метро Баррикадная. Вторая линия домов, прямо за Московским Зоопарком. Состав комплекса:Строение 2 (1898 год, 4 этажей) : 5332.9 мСтроение 3 (1898 год, 1 этажей) : 227.6 мСтроение 4 (1973 год, 1 этажей) : 323.0 мПоэтажные площади 2-го строения :Общая площадь : 5332.9 мНаземная площадь : 4591.1 мНаземная без лестниц : 4307.7 мПодвал : 741.8 (высота потолков 340)1 этаж : 909.2 (высота потолков 340)2 этаж : 892.4 (высота потолков 340)3 этаж : 886.4 (высота потолков 340)4 этаж : 889.7 (высота потолков 340)Чердак : 1013.4 (высота потолков 254)Земельный участок : 1233 мПлощадь застройки : 1240 мВид права : аренда до 2030 годаВРИ : эксплуатации здания под административные целиЗемельный участок : 543 мПлощадь застройки : 545 м Вид права : аренда до 2030 годаВРИ : эксплуатации зданий под административные целиДополнительная информация :- Год реконструкции : 2006- Последний капремонт : 2019- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : деревянные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 33 м/мИнформация по сетям :- Водопровод : центральный- Канализация : центральная- Отопление : от ТЭЦ- Горячее водоснабжение : от ТЭЦ- Мощность электричества : 235 кВтНе является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Запрашиваемые ставки аренды на офисы от 28 000 до за м/год вкл. НДС. Потенциальная выручка, при загрузке арендаторами поэтажно -уб/мес. Текущее состояние отделки за выездом арендатора (требуется косметический ремонт). Уважаемые покупатели, прошу обратить внимание, что схема сделки по данному объекту только продажа цепочки юридических лиц. Есть дополнительные требования к покупателю по налоговому и валютному резидентству. Запрашиваемая стоимость.Агентства строго не беспокоить >ID объекта - 52075