Офис (121.7 м)

Продам офис 121.7 м2 в премиальном бизнес-центреБез комиссииПредложение подойдёт для размещения офиса компании или организации арендного бизнеса.Отсутствие конкурентного окружения и отложенный спрос в локации повышают ликвидность объекта.На помещение имеется пул арендаторов, готовых заехать на длительный срок.Транспортная доступность4 мин. пешком от м. «Ленинский проспект , МЦК «Площадь Гагарина 15 мин. до «Москва-Сити без пересадок400 м от ТТК6 км до центра МосквыО проектеПремиальный бизнес-центр в шаговой доступности от метро - это один из первых качественных объектов на Ленинском за последнее десятилетие.Рядом с бизнес-центром расположены штаб-квартиры крупных компаний, что подчеркивает деловой статус района.Объект представляет собой две современные офисные башни – клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, объединенные функциональным стилобатом, в котором предусмотрена собственная развитая инфраструктура.Бизнес-центр отличает высокая транспортная доступность и зеленое окружение — рядом Нескучный сад, Воробьевы горы, МГУ.В двухуровневом стилобате разместится вся необходимая инфраструктура, в том числе торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Инфраструктурный блок, учитывая расположение на первой линии ул. Вавилова, будет доступен как резидентам бизнес-центра, так и жителям района.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений – 8-10 м, высота потолков – 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов на 200 машино-мест и наземная гостевая парковка, зарядные устройства для электромобилей.В продаже имеются также машино-места.Звоните Презентация и условия сделки по запросуНомер объекта: 5/537311/23154