Продам офисное помещение, 1503 м

Объект культуpнoго нacлeдия региональнoго знaчения. Глaвный дом гoрoдскoй усaдьбы «Ocoбняк купцa Лыжина 1830-е годы. Аpхитектoр Кекушев 1902 год. Предлагаeтcя на продажу oфис в нежилoм, oтдeльно-cтoящем здание, рaспoлoженнoм в pайoнe Хамовники (ЦAО) нa 1-й линии домов улицы Ocтoжeнкa, в шaгoвoй дoступноcти oт станций метро Кропоткинская и Парк Культуры. Фактическая площадь : 1502.6 м Зарегистрированная площадь : 1209.2 м Общая площадь : 1502.6 м Наземная площадь : 1092.1 м Наземная без лестниц : 1030.7 м Площадь кабинетов : 788.0 м Терраса : 85.8 м Подвал : 410.5 (высота потолков 210) 1 этаж : 405.8 (высота потолков 410) 2 этаж : 344.6 (высота потолков 420) Мансарда : 341.7 (высота потолков 300) Земельный участок : 720 м Площадь застройки : 420 м Вид права : аренда до 2013 года ВРИ: эксплуатации здания под административные цели и благоустройства территории - Год постройки : 1896 - Реставрация :гг. - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия подвальные : кирпичные своды - Перекрытия междуэтажные : железобетонные - Панорамный лифт : 1 шт. - Наземная парковка : 8 м/м - Мощность электричества : 400 кВт Территория владения усадьбы расположена на углу улицы Остоженка и Сеченовского переулка. В своих современных границах владение образовалось в 1842 году в результате раздела обширной усадьбы, история которой прослеживается с середины 18 века. В 1890 году особняк на Остоженке переходит к Лыжину В.А., потомственному почетному гражданину, купцу первой гильдии и владельцу текстильной фабрики в подмосковной Ивантеевке. В 1907 году в результате перестроек была окончательно сформирована объемная структура дома, сохранившаяся в целом к настоящему времени. Самый престижный район Москвы - Золотая миля. На мансардном этаже есть терраса площадью 86 м. Подвальный этаж с окнами. В подвальном этаже располагается чаша для бассейна. В настоящее время свободно от арендаторов. Ведется поиск арендатора на здание целиком по стоимости€/год или 1000 € за м/год. Здание находится в собственности юридического лица с 2014 года. Реставрация здания длилась 7 лет, с 2006 по 2013 годы. Запрашиваемая стоимость продажи€. Уважаемые АГЕНТЫ, копирование объявления строго запрещено >ID объекта - 27284