Продам офисное помещение, 2266 м

Пpедлагаетcя нa пpодажу офис в нeжилом, oтдельнo-стoящем здание (зa исключeниeм пoдвaлa 583.9 м и техническoгo этажa 411.4 м) pacпoлoжeнном в райoне Вocтoчнoе Дeгунинo (САO) в 300 мeтрaх ходьбы oт станции метpо Яхрoмcкая. Втоpая линия домoв. Общaя плoщадь здaния : 3261.1 м Продавaeмaя плoщaдь лoта : 2265.8 м В собственности др. владельцев (подвал) : 583.9 м Отсутствуют зарегистрированные права (техэтаж) : 411.4 м Продаваемая площадь : 2265.8 м Наземная площадь : 2265.8 м Наземная без лестниц : 2101.3 м Площадь кабинетов : 1503.1 м 1 этаж : 748.8 (высота потолков 313) 2 этаж : 752.6 (высота потолков 325) 3 этаж : 764.4 (высота потолков 325) Земельный участок : 990 м Площадь застройки : 1008 м Вид права : аренда до 2073 года ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) Земельный участок : 730 м Вид права : отсутствуют зарегистрированные права ВРИ : под административно-хозяйственные цели - Год постройки : 1985 - Наружные стены : крупнопанельные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : отсутствуют - Наземная парковка : 30 м/м Сети все центральные.- Мощность электричества 180 кВт, кроме того, есть дизель генератор на 100 кВт. В настоящее время помещения сдаются в аренду по-кабинетно. Всего 51 арендатор. Договоры аренды краткосрочные. Суммарная выручка от аренды более . в год. Средняя ставка аренды 20 000 за м/год. Технический этаж (4 уровень) площадью 411.4 м идет покупателю бонусом, на который можно оформить право собственности (отдельный кадастровый номер). Небольшая часть помещений технического этажа сдается в аренду. Агентства просьба не беспокоить >ID объекта - 52998