Офис в Москва Нижняя Красносельская ул., 34/16 (410 м)

Продается готовый арендный бизнес: офис в шаговой доступности около метро Бауманская, Басманный район, ЦАО.Стабильный доход + престижное расположение = ваша выгодная инвестиция Почему этот офис — идеальный актив?Улица Бауманская с высокой проходимостью, рядом метро, бизнес-центры, рестораны и банки. Престижный адрес усилит ваш имидж и привлечет топовых арендаторов. Готовый бизнес — помещение уже сдается, есть действующий арендатор. Вы получаете стабильный доход с первого дня. Ликвидность и надежность — современный ремонт, исправные коммуникации, парковка и круглосуточная охрана. Не требует вложений — просто управляйте и зарабатывайте.Высокая доходность — средняя рыночная рентабельность 8-12 годовых благодаря спросу на офисы.Описание объекта:Площадь: 400 кв.м (открытая планировка и кабинеты под ключ).Этаж: 3, панорамные окна, вид на исторический центр Москвы. Документы: чистое право собственности, разрешение на коммерцию.Цифры говорят сами за себя:Текущий доход: /год.Срок окупаемости: 9 лет (прогноз с учетом роста арендных ставок).Кому подойдет?Инвесторам, ищущим пассивный доход без рисков.Тем, кто ценит время — не нужно искать арендаторов и делать ремонт.Не упустите уникальный шанс Действуйте сейчас Звоните и приходите на просмотр — убедитесь сами в потенциале этого места.Ваш надежный актив ждет нового владельца. Это может быть вы Арт.