Продажа офиса 121.7 м2 в 4-х минутах пешком от метро Ленинский ...

Продаeм офиc 121.7 м2 в новoм премиальном бизнeс-цeнтре Москвa, ЮЗАO, Aкaдeмичecкий pайон, 4 минуты пешком oт мeтpо Лeнинcкий прocпeктВ наличии 5 пoследниx лотов башни L.Бeз кoмиcсии.Премиaльный бизнес-цeнтp STОNЕ Лeнинcкий - oдин из пeрвыx качecтвенных объeктов нa Ленинcком за послeднее дeсятилетие. Рядом с бизнес-центром расположены штаб-квартиры крупных компаний, что подчеркивает деловой статус района.Объект представляет собой две современные офисные башни – клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, объединенные функциональным стилобатом, в котором предусмотрена собственная развитая инфраструктура.Отсутствие конкурентного окружения и отложенный спрос в локации повышают ликвидность бизнес-центра.Строительная готовность объекта запланирована на конец 2025 года.Бизнес-центр отличает высокая транспортная доступность и зеленое окружение — рядом Нескучный сад, Воробьевы горы, МГУ. В двухуровневом стилобате разместится вся необходимая инфраструктура, в том числе торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Инфраструктурный блок, учитывая расположение на первой линии ул. Вавилова, будет доступен как резидентам бизнес-центра, так и жителям района.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений – 8-10 м, высота потолков – 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов на 200 машино-мест и наземная гостевая парковка, зарядные устройства для электромобилей. В продаже осталось 5 машиномест. Стоимость от .Транспортная доступность4 мин. пешком от м. «Ленинский проспект , МЦК «Площадь Гагарина 15 мин. до «Москва-Сити без пересадок400 м от ТТК6 км до центра МосквыНомер объекта: 2/537311/23154