Офис в Москва Беговой проезд, 5С2 (309 м)

Лот 148752.Бизнес-центр Фили Град класса А первый проект Большого Сити . Расположен недалеко от Москва-Сити и центра столицы, является лучшим Бизнес-центром района Фили и Филевский парк.Технические характеристики:Офис готовый арендный бизнес, подписан арендатор на 11 месяцев. Планировка: кабинет директора, переговорная, кофепоинт, гардероб, серверная, 3 санузла, открытый рабочий зал, центральная зона коворкинг/принт зонаКоммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение, выводы для рабочих мест по фальшполом, СКУД.Отделка: потолок - открытый, черный; стены - покраска, белая; пол - фальшпол, ковролин с 3Д фактурой и текстурой; двери - 2,7 м высотой; перегородки - стекло; мебель - барная стойка, стойка прит-зоны.Коммерческие условия:Продажа: 550 000 за 1 кв.м в год, УСН ()Аренда: 42 000 за 1 кв.м в год, УСН ( ежемесячно)Эксплуатация: 2460,7 за 1 кв.м в год, УСН ( ежемесячно)Коммуналка: ~2000 за 1 кв.м в год, УСН ( ежемесячно)Полная стоимость объекта - .Окупаемость 12,5 лет