Офис в Москва ул. Академика Семенихина, 2 (128 м)

Лот 150524.Вашему вниманию предлагается офисное помещение площадью 128,6 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре класса А Level Work Воронцовская по адресу улица Академика Семенихина, 2 в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО) в 1-ой минуте ходьбы от метро Воронцовская (БКЛ) и в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Калужская.Технические условия:Общая площадь помещения: 128,6 квадратных метров;Высота потолков 3,7 м;Отделка shell core;Бизнес-центр строится по проекту известного архитектурного бюро IQ;Окна в пол, которые обеспечивают комфортный уровень освещения и инсоляции, открываются в любом помещении на любом этаже, двухкамерный стеклопакет имеет большое сопротивление теплоотдаче;Возможность совместить несколько помещений при желании расширить офис;Благоустроенная территория площадью 0,75 га для тихих прогулок и спокойного отдыха в уютных пространствах;Минималистичный дизайн лобби;Первые пять этажей занимает многофункциональное пространство, в которое будет входить торговый центр с супермаркетом, фуд-холл, многофункциональный спортивный центр, медицинский центр и коворкинг;Центральная система кондиционирования чиллер-фанкоил;Централизованная приточно-вытяжная вентиляция со стандартной очисткой фильтрами;Горизонтальная разводка системы отопления: внутрипольные конвекторы в офисах с окнамив пол и стальные радиаторы на 6-м и 14-м этажах;Система контроля доступа для офисного блока: доступ по картам и через мобильное приложение, по системе Face ID;Распознавание номеров автомобилей для въезда в паркинг и выезда из него;Круглосуточная система видеонаблюдения в общих зонах бизнес-центра с выводом на пульт оператора и пост охраны;179 парковочных мест;Зарядные устройства для электромобилей в паркинге;Выделенные зоны для разгрузки;Система распознавания номера автомобиля для бесконтактного въезда в паркинг и выезда из него.Современные, надежные, комфортные лифты;Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2026 г.;Отличная инвестиционная привлекательность объекта;Застройщик Level Group — один из ведущих застройщиков Москвы.Коммерческие условия:Стоимость квадратного метра: за квадратный метр.Стоимость лота:, скидка 10 при полной оплате. НДС включен в стоимость.Возможна рассрочка. Сделка по договору купли-продажи будущей недвижимости (ДКПБН) Можно вернуть НДСПодробные условия сделки обсуждаются на переговорах.