Офис в Москва ул. Генерала Тюленева, 4АС1 (1594 м)

Продается двухэтажное административное здание, которое находится по адресу: ул. Генерала Тюленева, д. 4 А стр. Здание располагается в 140 м от новой станции метро ул. Генерала Дорохова.ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г., в здании 2 этажа с подвалом. Несколько входов с фасада и со двора. Высота потолков 2,8-5,1 м. Эл.мощность 150 кВт. Центральные коммуникации.Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе. На данный момент сдано в аренду 95 площадей, среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханкка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка, кофейня Mellmans coffee, бассейн Китенок и др. Суммарный месячный доход от аренды составляет .руб. Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др. Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро: - большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц; - патио площадью 170 м2 на 2 этаже.