Офис в Тверская область, Пеновский муниципальный округ, д. Москва ул. ...

Лот 147701.Эксклюзивное предложение. Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором Пятерочка по адресу: улица Ленинская 31 (центральная улица города), поселок городского типа Новозавидово , Тверская область, 5 минут пешком до ж/д станции Завидово . Здание новое 2021 года построено специально под арендатора по современным стандартам Пятерочки . Договор подписан на 12 лет. Земельный участок в собственности.Технические параметры:Общая площадь: 444,2 метра кв.Несколько отдельных входов. Витринное остекление. Свободная планировка. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 50 кВт. Современные коммуникации: центральное водоснабжение, централизованное отопление и кондиционирование, пожарная сигнализация. Приточно вытяжная вентиляция. Круглосуточная охрана. Пропускная система. Парковка перед фасадом. Зона погрузки / разгрузки. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия:МАП - (или РТО 3,8 , среднее значение процента от РТО в месяц)Прогнозируемый ежегодный прирост торговли примерно 7-10 Все расходы и обслуживание территории на арендаторе.Окупаемость 8 летЦенаУСН).Форма сделки-ДКП.