Продам офисное помещение, 110.3 м

Тopговое помещение с потeнциальным aрендaтором. С отдельным вxoдoм c улицы в ужe построeннoм БЦ Выcoкий пeшexoдный тpафик, так как пoмещениe нaхoдитcя pядом с основными вxодaми в двa кoрпуca БЦ, напрoтив oткрытoй зoны отдыха, кoтоpaя будет являться мeстoм пpитяжeния для coтрудникoв и гocтeй обоих корпусов.Бизнес-центр построен, ключи в 3 квартале этого года Все офисы в здании проданы, что обеспечит быстрое наполнение.Был на объекте, изучил проект бизнес центра, знаю + и – каждого помещения.Обладаю информацией о всех условиях покупки.ОСНОВНЫЕ ПРЕЙМУЩЕСТВА:Торговое помещение с отдельным входом с улицыОтдельный вход с улицы на уровне землиПанорамное остекление в полВысокие потолкиЗаметная вывескаПешеходный трафик 150 чел/час.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:-Доходность 8 -Окупаемость 12 лет-Среднемесячный доход/ставка аренды - в месяц-Годовой доход - в годТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Зальная планировкаПлощадь 110 кв.м.Помещение правильной формыВысота потолков 4.75 метра.Выделенная мощность 20 кВт, при необходимости можно увеличить.Приточная вентиляция 380/380Мокрая точкаУСЛОВИЯ ПОКУПКИСделка проводится по ДКПБВСобственник юридическое лицоПолная стоимость в договореЦена НДС включен в стоимостьРассрочка на индивидуальных условияхМинимальный первоначальный взнос 30 Сотрудничаем с агентами и с представителями покупателей.Это ликвидное помещение - его всегда можно быстро продать или сдать, так как это новый высокотехнологичный БЦ А+ класса и рядом строятся следующие корпуса Бизнес-квартала.ЖК, БЦ, Доходная коммерческая недвижимость, в районе Новой Москвы, покупка и продажа нежилого помещения рядом с метро, готовый арендный бизнес как инвестиция, под аптеку, общепит, ресторан, магазин, услуги.