Офис в Москва, Москва, Зеленоград Савелкинский проезд, 4к1 (55 м)

Продается арендный бизнес в формате офисного помещения площадью 55,3 кв. мна последнем арендном 26 этаже этаже зеленоградского бизнес-центра в центре города.Помещение более 10 лет занимает успешная Зеленоградская ИТ-компания,имеющая аккредитацию Минкомсвязи. Долгосрочный договор аренды до 2029 года. Чистый арендный доход за помещение/мес, (756 тыс в год)индексация 5 в год. Коммунальные платежи платятся арендатором отдельнонапрямую в управляющую компанию, что позволяет получать стабильныйденежный поток без каких-либо дополнительных временных затрат.Видовой 26-й этаж, ликвидная площадь, удачное расположение на этаже (помещение угловое, светлое) и хорошая планировка.Хорошая звукоизоляция и современная отделка, система автоматического пожаротушения, дымоудаления и сигнализации.Центральная вентиляция, система кондиционирования.В здании круглосуточная охрана, фойе с зоной ресепшен, 8 скоростныхлифтов, видеонаблюдение.С/у на этаже, телефония, интернет. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Около бизнес-центра бесплатная парковка на 300 и офисная парковка на 50машиномест.Прямая продажа, 1 собственник, в собственности более 10 лет.Цена: