Офис в Москва Уланский пер., 22С1 (48 м)

Арт.Продается помещение в бизнес кластере. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 11 лет (без учета индексации платежей). С учетом индексации, срок окупаемости 9 лет.Помещение расположено в нежилом доме (6 этажей), на 5 этаже с двумя отдельными входами.В зоне офисов находится зона общего пользования, включающая в себя Переговорные комнаты, зона ожидания, туалет.Месячный арендный платеж составляет 184.000р (10 годовых). Надежный арендатор, с прописанной индексацией в договоре. Плотный и давно заселенный район, вокруг оживленное транспортное движение. Рядом проходят транспортные магистрали. Так же установлена приточно-вытяжная система, видеонаблюдение и оптоволоконный интернет. Парковка вокруг здания стихийная. Ситуация ; собственник Юридическое лицо на УСН, ДКП менее 3х лет, стоимость в договоре полная (100 ). Торг обсуждается по факту.Показ в любое время по договоренности.Вкладывайте деньги в коммерческую недвижимость ВЫГОДНО. Звоните узнавайте подробности.