Нежилое помещение с габ

Код лота: РАД-375734. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещения, расположенное на первом этаже (подвал) нежилого здания. Здание общей площадью 5 664,1 кв. м, отдельно стоящее, кирпичное, 1905 года постройки, в 2009 году был капитальный ремонт. Здание имеет 4 этажа. Не является ОКН. Объект представляет из себя нежилое помещение общей площадью 339,9 кв. м, расположено на 1 этаже (подвал). В помещении выполнена отделка: стандартный ремонт на площади 291,3 кв. м, состояние отделки хорошее. Вход в помещение отдельный, с улицы. Есть возможность размещения вывески. Инженерные сети (центральные): ГВС, ХВС, система отопления, система внутренней канализации, сети электроснабжения. Вид права: помещение оформлено в собственность Сбербанка. Кадастровый номер: 77:09:0004021:5247. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Расположение: Объект расположен в 100 метрах от Ленинградского проспекта с интенсивным автомобильным, общественным и пешеходным трафиком. В 300 метрах распложена остановка общественного транспорта. Транспортная доступность: местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд автомобилем к объекту осуществляется по Ленинградскому проспекту. Ленинградский проспект менее 100 м, ТТК 265 м, ЧТК 5,71 км, Садовое кольцо 2,25 км, МКАД 12,3 км. Подъезд к зданию возможен на автомобиле непосредственно с Ленинградского проспекта. Рядом со зданием есть возможность парковки. Окружение: Здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки между Садовым кольцом и ТТК. Окружением являются жилые дома, магазины, объекты социальной инфраструктуры. Плотность застройки более 70 . Оптимальное использование помещения: учитывая, что Объект с отделкой, он может быть использован под различные виды бизнеса, включая: сферы услуг, магазины, офисы (в том числе «гибкиеrоduсt_id=801871