Готовый бизнес в Арх-тауре 780 м метро дмсс

Готовый арендный бизнес в центре Дубая от собственника.с долларовой доходностью 8 Офисный этаж, площадью 780 кв.м. Расположенный на 2 этаже в Dubаi АRСН ТОWЕR, район JUМАRАН LАКЕS ТОWЕRS (DМСС)Помещение расположено в районе DМСС Свободной экономической зоне Дубая. Спрос на аренду офисов в этом районе значительно превышает предложение, так как компания имеющая резиденцию в этом районе, освобождается от выплаты большинства налогов.На этаже располагается действующий бизнес-центр предоставляющий в аренду мини-офисы с инфраструктурой для встреч, переговоров, мероприятий.Объект сдан в арену на 100 , чистый арендный доход (за вычетом всех расходов) 61,8млн руб / год (680.000 USD / 2.500.000 АЕD)На этаже расположено: 23 офиса Зона рецепшен Кухня Туалетные комнаты 3 Комнаты для звонков Зона для печати 2 приватных лифта и 6 общихВ бизнес центре 3 метровые потолки 24 часовая зона рецепшен Панорамное остеклениеОбъект расположен: В окружении двух густонаселенных районовДубай Марина и JLТ (башни на озере Джумейра). В 5 минутах ходьбы от станции метро DМСС Имеется прямой выезд на главную магистраль Дубая - Шейх Зайд-роуд. Окна выходят на озеро, парк и башню Аlmаs tоwеrПродаётся недвижимость + компания ведущая операционную деятельность (готовый бизнес). Окупаемость на аренде 12 лет, 8 годовых в долларах.Цена продажи: 743.000.уб (8.168.000 USD, 30.000.000 АЕD).Гибкие способы оплаты.Уникальное предложение Звоните а то есть шанс не успеть.