Продам офисное помещение, 2530 м

Предложение на продажу № 36859.Парковка: На -1 этаже парковка на 5 машиномест.Предлагается в продажу 7-ми этажное офисное здание по адресу Цветной бульвар, 30к2 с арендопригодной площадью 2 170 м2, построенное в 1997 г. Бизнес центр класса В+ на первой линии Цветного Бульвара в 5 мин от метро. Подземный паркинг – 7 машиномест. Современные инженерные системы, круглосуточный доступ и охрана, качественная отделка помещений. Якорный арендатор – главная клинка сети медцентров ОнКлиник, в аренде уже более 20 лет. Здание имеет правильную форму и позволяет при необходимости перепрофилировать актив под апартаменты или сервисные офисы. Локация активно застраивается жилыми и апартаментными комплексами что в совокупности с дефицитом качественных мед центров в ближайшем окружении формирует устойчивый долгосрочный спрос на мед услуги в совокупности с низкой конкуренцией.Этажи с -1 по 7.Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 5 мес. Доходность: 11.88 . Доходность: 11.88 . Присутствует арендатор: Он клиник.Без комиссии.