Продам офисное помещение, 127 м

Здравствуйте Уникальный бизнес-центр ТАLLЕR Класса АГотовность БЦ на 80 , ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024.Помещение с панорамным остеклением в пол, премиальный оконный профиль производства Sсhuсо.Высота потолка 3.75мПриточно-вытяжная система вентиляции.Есть помещения с мокрой точкой.Мощность электричества 25 кВтПодземный паркинг на 88 и 17 гостевых м/м +5 мест для мотоциклов.По готовности проекта будет выполнена отделка во всех местах общего пользования, внутри помещения Вы сможете воплотить самый прекрасный и уникальный дизайн.Ставка аренды 45000р./м2 в год средняя окупаемость 8 лет.Прогнозируемый рост стоимости в течении года 75 Сделка проводится по ДДУ с использованием Эскроу счета в СБЕР.Возможность приобретения:Приобрести может как физ. лицо, так и юр. лицо (НДС включен в стоимость).Есть следующие программы: в рассрочку без (до конца 2024) первый взнос 40 , в ипотеку ставка 18-20 , в лизинг, а также в кредит без первоначального взноса. При необходимости помогу Вам с выбором и оформлением кредитного продукта. Удобная транспортная доступность от метро Павелецкая 13 минут пешком, от ж/д станции Дербеневская 14 минут пешком.Вдоль БЦ располагается городская парковка с тарифом 150р в час.В одном из крупнейших и развитых бизнес-районов столицы.На сегодняшний день в районе запланировано возведение м жилья бизнес и премиум класса.Прогнозируемый трафиком более человек в сутки.На сегодняшний день в районе запланировано возведение м жилья бизнес и премиум класса.Новый городской квартал появится в районе Даниловский на юге столицы по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.Комплексное развитие ждет территорию между Дербеневской набережной, улицами Летниковской и Кожевнической – недалеко от станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала , – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.ТАLLЕR Это Инновационное деловое пространство, наполненное цифровыми технологиями – Fасе Idеntifiсtаiоn.Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: фасад бизнес-центра украшает знаковый элемент столицы - воссозданная по исходным чертежам башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие ХХ столетия.Звоните, буду рад ответить на все Ваши вопросы.А Кто дочитал до конца) Бонус, Я безвозмездно для Вас, помогу с подбором любого коммерческого помещения в ст