Продам офисное помещение, 220.6 м

Предлагается на продажу комфортабельный офис площадью 220.6 кв.м в БЦ Гранд Сетунь ПлазаОфис продается как ГАБ (Готовый арендный бизнес)Помещение на высоком этаже, с панорамными окнами в пол и собственной частной террасой В БЦ Гранд Сетунь Плаза средняя цена м2 для сдачи в арендууб /м2Инвестиционная привлекательностьНизкая цена покупки, высокая цена арендыСдача в аренду примерно: в месяц (минус налог 6 и эксплуатация (45000р) , чистая прибыль 350 000р в месяцОкупаемость вложений 10-11 лет Офисный центр окружен достаточно развитой инфраструктурой для комфортного ведения бизнеса.Объект располагает наземным паркингом, 8 скоростными лифтами, фитнес-центром.На первом этаже располагаются многочисленные магазины, кофейни, столовая, винотека, а также пункт-выдачи Оzоn.Транспортная доступность:- Метро Молодежная в 20-ти минутах- МЦД станция Сетунь в 2-х минутахПродажа от физического лица без НДС500 000 По курсу на 25.03.24 в рубляхЦена за квадратный метр