Офис в Москва ул. Обручева, 23к3 (194 м)

Продажа офиса класса А на Специальных условиях Ограниченное предложение, всего 9 лотов на спец.условиях. Продается офис 193,7 м2 на 5 этаже нового, концептуального Бизнес-центра GEOLOG2, которыйасположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская и 10 минутах от станции БКЛ м. Воронцовская. Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23.Для комфорта и удобства резидентов бизнес-центра, в составе здания предусмотрена коммерческая инфраструктура, представленная рестораном, кофейней, фитнесом и минимаркетом.Основные характеристики Бизнес-центра:- Общая площадь: 27 116,7 м2 - Наземная площадь: 19 956 м2 - Этажность: 18 этажей- Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный - Офисы площадью: от 50 до 10 000 м2- Ввод в эксплуатацию: 4 кв.2025 года Инженерное оборудование:- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная NED- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл - NED - Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовойОсновные характеристики и преимущества офиса:-комфортное размещение доабочих мест;-панорамное остекление с окнами в пол и системой открывания;-централизованная система вентиляции и кондиционирования (чиллер-фанкойл);-превосходная инсоляция пространства (за счет маленькой глубины помещения и углового размещения);-эффективный контур офиса (прямоугольник);-высота потолка- 3.44 м;-точка подключения ВК в контуре офиса;-предусмотрена гибкая система оплаты в рассрочку;-покупка по ДДУ (214 ФЗ);-передача ключей- не позднее сентября 2026 года.Команда проекта:- Девелопер: HUTTON- Инвестиционная компания: MADE - Архитектурное бюро: Blank Architects - Генеральный подрядчик: ФОДД- Проектное финансирование: ПАО ВТБ