Продам коммерческую недвижимость

Продается здание в ЖК «Резиденции архитекторов – жилой комплекс бизнес класса в престижной исторической локации на берегу реки Яузы. Комплекс заселялся в период с 2019 по 2022 год.Локация: г. Москва, ЦАО, Басманный район, Рубцовская набережная:ст. метро Электрозаводская (Арбатско-Покровская линия) – 350 м.ст. метро Электрозаводская (Некрасовская линия, БКЛ) – 200 м.ст. ж/д Электрозаводская – 300 м.Характеристики помещения:Площадь: 706,8 м2 (подвал – 251 м2, 1 этаж – 251,7 м2, 2 этаж – 178,3 м2).Назначение: свободного назначения, торговое, офис.Готовность: введено в эксплуатацию, в собственности.Состояние: под отделку.Возможное использование: магазин, предприятие общепита, услуги, офис продаж, мед. центр и др.Технические характеристики: : системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции, противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения системы отопления, приборы учета.Электрическая мощность: 145 кВт.Высота потолков: 3,2 – 4,1м.Входы: 4 входа.Остекление: витринное, панорамное.Земельный участок (1 063 кв.м.): в аренде у города на 49 лет (до 2069 года).Коммерческие условия:НДС: входит в стоимость.Схема сделки: Договор купли-продажи объекта недвижимости.Потенциальный МАППодробную информацию можно получить по телефону, Номер лота: 4226160