Нежилое здание 3 106,8 кв.м. с земельным участком

Продаётся 3-этажное нежилое здание общей площадью 3 106,8 кв.м., недалеко от станций метро «Речной вокзал и «Беломорская на Севере Москвы.Здание оборудовано системой пожаротушения, установлены сплит-системы, имеется оборудованная серверная, работает круглосуточная охрана.Планировка: кабинетная, имеется техподполье.Суммарная электрическая мощность составляет 550 кВт.Все коммуникации центральные. КН: 77:09:0001009:15412.Вид права на здание: собственность.В лот входит право аренды на земельный участок площадью 3 912 кв.м., а также имущество 362 позиции.Кадастровый номер земельного участка: 77:09:0001009:15393. Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения.Договор аренды земельного участка от 21.10.2019 г., срок аренды – до 25.01.2068.Офисный кластер «Речной вокзал пользуется высоким спросом со стороны арендаторов. Объект имеет свою закрытую территорию. Потенциально возможно изменение функции земельного участка и строительство на нём жилья или перевод площадей здания в апартаменты временного проживания.Здание офисного кластера расположено в Северном административном округе, на территории микрорайона Левобережный, на северо-западе столицы, недалеко от Северного Речного вокзала, на 2-й линии Ленинградского шоссе.Окружение представлено современной жилой и административной застройкой.Транспортная доступность хорошая: здание расположено в 900 метрах от станций метро «Речной вокзал и «Беломорская , расстояние до МКАД – 3 км.Нежилое здание реализуется посредством публичного предложения по продаже имущества.Подача заявок до 03.06.2024г.Мы проводим полный цикл сделки на всех этапах, до получения ключей.График снижения цены15.04.2024 -20.04..6722.04.2024 -27.04..3829.04.2024 -04.05..0906.05.2024 -07.05..8009.05.2024 -10.05..5112.05.2024 -13.05..2115.05.2024 -16.05..9218.05.2024 -19.05..6321.05.2024 -22.05..3424.05.2024 -25.05..0527.05.2024 -28.05..7630.05.2024 -31.05..4702.06.2024 -03.06..18Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ «О БАНКРОТСТВЕ , что гарантирует 100 ЧИСТОТУ СДЕЛКИ.Возможность приобретения для Вас объекта со скидкой 10-70 от рыночной стоимости..Сотрудничество оформляется официально по договору. Имущество оформляется на Вас (Покупателя) по договору купли-продажи при участии гос. представителя (арбитражного управляющего).Мы являемся аккредитованными участниками на всех электронных площадках.Строгое регулирование всех действий регламентом и законом.Нет рисков для будущих владельцев – все обременения снимаются в силу закона.Профессиональная подача заявки на участие в торгах от вашего имени, подготовка пакета необходимых документов.Оплата за результат только после публикации протокола о победителе.Рассрочка оплаты до 30 дней.100 допуск заявки Участие производится на основании агентского договора или доверенности.Ссылка на объекта: 2/537243/19830