Офис в Москва Складочная ул., 6С36 (42 м)

Лот 5.0.3 площадью 41,93 м2 в новом креативно-производственном кластере ГуставСтоимость включает НДС, поэтому 20 от суммы вы сможете возместить Помещение 41,93 м2 в технопарке Густав.Редкое для рынка за счёт размера и локации помещение в новом стильном проекте от компании ПИК.Лот располагается в офисном блоке, подойдёт под шоурум или другой клиентский бизнес со своим трафиком.Вход из общего атриума со свободным доступом.Окна выходят на Северо-Запад, вид на ЖК Шереметьевский.Помещение продаётся в состоянии shell core (под отделку). Места общего пользования с дизайнерской отделкой от застройщика.5 этаж, свободный вход из общего атриума,высота потолка 3.8 м.стеклянные двери с возможностью матирования.Электричество разведено до поэтажных щитов.Электрическая мощность 4.6 кВт (с возможностью увеличения при необходимости).есть возможность подвести воду и сделать мокрую точкуБудут установлены радиаторы отопления, датчики АПС, в коридорах - система дымоудаления.Вентиляция приточно-вытяжная.В здании 15 лифтов (грузоподъёмностькг), есть возможность тёплой разгрузки.На территории технопарка подземный паркинг на 228 машиномест (+18 мотомест).Отличная транспортная доступность и расположение: практически центр города, метро Савеловская 9 минут пешком, рядом станции БКЛ, МЦД-2 и МЦД-4. В конце 2024 новый туннель обеспечит быстрый доступ к ТТК. Одновременно с этим появится комфортный пешеходный переход к соседним ЖК и офисным центрам. Архитектурная концепция от бюро IND.Проект находится в развивающемся креативном треугольнике Москвы, по соседству с Хлебозавод 9, Дизайн завод (ex-Flacon), БЦ Stone Савёловская, Бизнес-парк Станколит. В непосредственной близости ЖК Шереметьевский и строящийся ЖК Pride (элитное жильё с дополнительным потоком аудитории). Благоустроенная территория и развитая инфраструктура вокруг технопарка. Бережное отношение к историческим строениям в сочетании с современной технологичной застройкой.Отличный вариант с точки зрения вложений стоимость помещений в соседних зданиях значительно выше и будет расти.Надёжный застройщик компания ПИК.Договор напрямую с собственником.Никаких дополнительных комиссий нет.Планируемый срок ввода в эксплуатацию начало 2026 года.