Офис в Москва Научный проезд, 17 (641 м)

713808 Офисное помещение с арендатором в БЦ класса В+ 9 Акров | Фаза II . Первая линия Научного проезда. В пешей доступности от ст. метро Калужская - 14 минут. Подъехать к зданию можно несколькими способами. Близость Севастопольского проспекта и улиц Профсоюзная, Обручева и Наметкина обеспечивают хорошую транспортную доступность для автомобилистов. Офисный центр построен в 2013 году и отличается современным экстерьером. На территории центра посажены газоны, обустроены зоны отдыха, заасфальтированы проезды и пешеходные дорожки. Сложившееся деловое окружение. 7 этаж. Смешанная планировка. Выполнена отделка. Провайдер МАСАРМАТ . Центральная вентиляция. Витринное остекление. Бизнес-центр оснащен передовыми инженерно-техническими системами. Установлены скоростные и бесшумные лифты Otis . Профессиональная служба охраны и управляющая компания. Есть наземный и подземный паркинг. 4 м/места на наземном паркинге. Гостевая парковка на 2-3 часа бесплатно.Технические характеристики:Общая площадь: 641 кв.Высота потолков: 3 м.Арендный поток:МАП:.ГАП:.Доходность: 8,75 .Расчетная окупаемость: 11 л. 4 м.