Продам офисное помещение, 1197 м

Продаётся на продажу нежилое помещение общей площадью площадью 1196.7 м2 с собственными отдельными входами, расположенное на 1-м этаже нежилого офисного здания. Первая линия домов Нижегородской улицы, в 10 метрах от входа в помещение находится остановка наземного транспорта Институт Радиосвязи . Готовый арендный бизнес Информация о помещении: Фактическая площадь : 1 217 мПлощадь помещения в ЕГРН : 1 196.7 мАрендуемая (по ДА) : 1 124.2 м1 этаж : 984.8 (высота потолков 420)Антресоль : 126.3 (высота потолков 225)Тамбур : 20.3 не входит в общую площадь помещения в ЕГРН- Заполняемость : 100 (или 1124.2 м)- Кол-во арендаторов : 3 шт.- Годовой арендный поток : 13..- Доп. доходы : 560 тыс. - Мощность электричества : 80 кВт- Отдельные входы : 2 шт. основной и зона погрузки- Состояние отделки : требует косметического ремонтаИнформация о здании :Общая площадь : 9 289.7 мГод постройки : 1986Этажность : 8 (в т.ч. подземных 1)Земельный участок : 2 123.7 мПлощадь застройки : 2 012.0 мВид права : договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатораВРИ : объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5); объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)>ID объекта - 51586.