Продам офисное помещение, 553 м

Продажа готового арендного бизнеса, общей площадью 553 кв.м., расположенного на 4 этаже БЦ Fеrrеin Рlаzа .Планировка: смешанная (кабинеты, зона ореn sрасе, переговорная, с/у).Состояние: предлагается с офисной отделкой, без мебели.Высота потолка 4,2 метра. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование. Отопление: центральное. Пожарная сигнализация и пожаротушение.Охрана и видеонаблюдение. Наземный паркинг. Электрическая мощность: 70 кВт. Паркинг 2 м./м. бесплатно. Начиная с 3 м./м. - 10. в месяц. Подписан долгосрочный договор аренды с компанией Zеitun (крупный производитель косметики). Арендатор платит 1.441. в месяц (доходность: 14 ).Затраты на эксплуатацию примерно 190. в месяц (эту сумму вычитаю из аренды). Могут продать как готовый арендный бизнес, так и пустой офис. Срок расторжения с арендатором 2 месяца.УСН.