Продам офисное помещение, 142 м

Лот 140978.Продается офисное помещение в ЦАО, на 3 этаже, Переведеновский переулок 13/18, ближайшая станция метро Бауманская, Электрозаводская расположена в 10 мин. пешком. Умеренный пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Прогулочный центр Москвы, в радиусе 500 м - главный корпус и дополнительные корпуса РЖД, Рубцовской набережной железнодорожных вокзалов.. Рядом один из основных торговых и прогулочных коридоров города, с множеством кафе и ресторанов. Помещение подойдет под любой род деятельности.Технические характеристики:Общая площадь 142 кв метра, Высота потолков около 3,5 м. Отдельный вход с улицы, второй со двора. Состояние - под чистовую отделку. Свободная планировка. Мощность 200-250 Ват на м.кв., увеличение возможно по запросу. Коммерческие условия:Стоимость за объект, Цена за 1м.кв.Предполагаемый МАП, основан на анализе арендных ставок близлежащих помещений. Доходность 11 .Сделка по ДКП с НДС