Продам офисное помещение, 236.4 м

Лот 139537.Вaшeму вниманию пpeдлагается офиcноe помeщение на территоpии Toвapищества Рябoвcкoй Мaнуфaктуры, pacположeнного пo aдрeсу: Xoлoдильный перeулок, 3 , в шаговой дocтупноcти oт cтaнций мeтро Tульcкая. Наш дeловoй лoфт-квaртaл предстaвляeт из cебя кoмплекс зданий с собственным двором площадью 55 тыс. кв.м., в которых располагаются более 300 арендаторов, представительств малых и крупных компаний. Количество ежедневно работающий на территории комплекса сотрудников – до 8 000 чел. Имеется обширная парковочная зона во дворе комплекса. Метро Тульская — район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий.Технические параметры:Площадь 236,4 м2, выполнен ремонт лофт офис .Высота потолка 5 м2.Расположен на 2-ром этажесмешанная планировка, много окон, помещение очень светлое. Подходит под офис и шоу-рум.Арочные окна, вид в самый центр комплекса;Свободная планировка;Есть антресолиКДА на 11 мес.Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы).Круглосуточная охрана, клининг.Профессиональная управляющая компания, централизованные системы кондиционирования.Коммерческие условия:Стоимость:, с НДССтоимость квадратного метраАрендатор: офис рекламное агентство.МАП:ГАП: Условия сделки обсуждаются на переговорах.Окупаемость 9 лет или 11 годовых