Продам офисное помещение, 4219 м

ID 1099. Продается готовый арендный бизнес. Офисное помещение площадью 4219 кв м. Предусмотрена ежегодная индексация до 10 . Сдано 100 процентов площадей. Имеется потенциал роста арендной ставки, которая в настоящий момент ниже рыночной, и в среднем составляет в год за квадратный метр. Аренднопригодная площадь 3 700 кв. м. Преимуществом данного объекта является выход окон на улицу, в сторону Москвы-реки и во внутренний двор, так как основная часть помещений в БЦ это внутренние офисы. Имеются блоки со смешанной и кабинетной планировками. Во всех помещениях выполнена офисная отделка.Собственные санузлы, электрощитовая и серверная. Автоматические системы противопожарной охраны.Центральное кондиционирование и вентиляция. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, доступ 24 часаОхраняемая наземная парковка, гостевой паркинг.МАП -, ГАП -, доходность - 10 , окупаемость - 14.1 лет