Продажа квартиры, м. Шелепиха, Шмитовский проезд

Id 68785. Видовая студия 29,6 м | 36 этаж | ЖК HEADLINER | Москва-Сити

Продаётся видовая студия в жилом комплексе бизнес-класса HEADLINER, в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы.
Главное преимущество квартиры — панорамный вид на небоскрёбы Москва-Сити с высоты 36-го этажа. Просторное небо, впечатляющая городская архитектура и вечерние огни делового центра создают особую атмосферу.

О квартире
• Общая площадь — 29,6 м.
• 36-й этаж.
• Высота потолков — 3,1 м.
• Панорамный вид на Москва-Сити.
• Без отделки — возможность создать интерьер под себя.
• Ключи получены в 2025 году.
• Соседние квартиры, по информации собственника, уже отремонтированы и заселены.
Высокие потолки и большие окна визуально расширяют пространство. Планировка позволяет организовать современную студию с кухонной зоной, полноценным спальным местом и продуманными системами хранения.
Преимущества жилого комплекса

HEADLINER — современный жилой квартал бизнес-класса с благоустроенной территорией и развитой внутренней инфраструктурой.
• Закрытые дворовые пространства без транзитного движения автомобилей.
• Современные входные группы.
• Подземный паркинг.
• Детские и спортивные площадки.
• Прогулочные зоны и места для отдыха.
• Магазины, кофейни, рестораны и бытовые сервисы на территории квартала.
Инфраструктура — всё рядом
Образование: в пешей доступности Романовская школа, её дошкольные отделения, частные детские сады и развивающие центры. В районе также расположены школа №1232 «На Кутузовском» и физико-математическая школа №56 имени В. А. Легасова.
Магазины: в жилом квартале работают «ВкусВилл», «Перекрёсток», аптеки, кофейни и сервисы повседневного спроса.
Спорт и отдых: поблизости фитнес-клубы World Class и Spirit Fitness, прогулочные пространства Шелепихинской набережной и парк «Причальный».
Шопинг и рестораны: около 15 минут пешком до делового центра Москва-Сити и торгово-развлекательного комплекса «Афимолл Сити» с магазинами, ресторанами и развлекательной инфраструктурой.

Транспортная доступность
• Метро и МЦК «Шелепиха» — в пешей доступности.
• Москва-Сити — около 15 минут пешком.
• Удобный выезд на ТТК.
• Быстрый доступ к Кутузовскому проспекту и Краснопресненской набережной.
• Удобное сообщение с центральными и деловыми районами Москвы.

Адрес: Шмитовский проезд, 39, корпус 8.
Престижная локация — ЦАО
Квартира расположена в Центральном административном округе Москвы, в Пресненском районе.
Московская регистрация по месту жительства в ЦАО — дополнительное преимущество для покупателей, планирующих собственное проживание.
Близость Москва-Сити делает квартиру интересной и для инвестиций: компактные студии в современных жилых комплексах могут быть востребованы арендаторами, работающими в деловом центре.

Условия продажи
• 2 собственника — супруги.
• Без обременений.
• Собственники заинтересованы в быстрой продаже.
• Оперативная организация показов.
• Готовность к выходу на сделку после согласования условий.

Приглашаю на просмотр!
Панораму Москва-Сити с 36-го этажа стоит увидеть своими глазами.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы, расскажу о комплексе и организую показ в удобное время.