Продажа квартиры, Ленинский пр-кт.

Код объекта: 1737969.
ПРЕМИУМ-2-К. КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ: ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, 38 — 14 МИНУТ ДО МЕТРО «ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ»

Исключительное предложение для ценителей качества и комфорта: просторная квартира в монолитной новостройке 2024 года с продуманным до мелочей интерьером и премиальной начинкой. Это не просто жильё — это готовый к жизни премиальный формат с технологиями умного дома и полной комплектацией от ведущих брендов. Идеальный вариант для собственного проживания или статусной инвестиции.
• Описание квартиры: 2-комнатная квартира на 9 этаже 17-этажного дома.
• Площади: общая площадь — 77,2 кв. м, высокие потолки — 3,2 м. Пространство ощущается воздушным, а естественное освещение делает комнаты особенно уютными.
• Планировка: изолированные комнаты, продуманное зонирование, гардеробная в прихожей.
• Состояние: дизайнерский ремонт по эксклюзивному проекту. Атмосфера стиля и уюта создана за счёт качественных материалов и профессионального подхода.
• Мебель и техника: вся корпусная мебель выполнена на заказ у ведущих производителей, премиальная комплектация. На кухне — техника Bosch, винный шкаф, измельчитель отходов, встроенные дозатор и система осмоса. Стиральная и сушильная машины — премиум-бренд ASKO.
• Инженерные решения: встроенная система кондиционирования, управление светом и шторами через умный дом (в том числе голосом через Алису), тёплые полы в санузлах и гардеробной, проточный водонагреватель, система защиты от протечек в семи точках.
• Отделка: крупноформатный керамогранит в санузлах, столешница на кухне и острове из керамогранита, премиальная фурнитура, множество сценариев освещения.
Дом и двор:

• Характеристики дома: монолитный дом 2024 года постройки — современные стандарты энергоэффективности и шумоизоляции.
• Подъезд: современное лобби, контроль доступа, видеонаблюдение.
• Двор: огороженная территория, благоустроенная зона для прогулок и отдыха.
• Парковка: подземная парковка — удобство и безопасность для автовладельцев.
Транспортная доступность:

• Метро: станция «Ленинский проспект» — 14 минут пешком.
• Автомобиль: удобный выезд на ТТК, до центра — 10—15 минут на машине без пробок.

Инфраструктура рядом:

• Магазины: супермаркеты, магазины повседневного спроса, кафе и пекарни в пешей доступности.
• Социальные объекты: школы, детские сады, поликлиники — в нескольких минутах транспортом или 15—20 минутах пешком.
• Досуг и экология: развитая городская среда с прогулочными зонами, местами для отдыха и спортивными объектами.
Условия продажи
• Собственник: 1 взрослый собственник.
• Прописанные: отсутствуют.
• Обременение: отсутствует.
• Тип продажи: свободная продажа.
• Документы: объект проверен, документы готовы к сделке. Оперативные показы по согласованию.
Работать с МИЭЛЬ выгодно:
• Правовой сертификат — гарантия юридической чистоты объекта (предоставляется покупателю бесплатно).
• Ипотека с особыми условиями и сниженной ставкой от банков-партнёров.
• Бонусы по партнёрским программам известных брендов.