Продажа квартиры, м. Курская, Гороховский пер.

Арт.
Продается помещение / апартамент / в историческом особняке XIX века*
ЦАО, Басманный район — идеальная инвестиция или Ваше будущее элитное жилье!

*Эксклюзивная локация:*
- *5 минут* до метро Курская, *15 минут* до Бауманской.
- Рядом Садовое кольцо, ВШЭ и ведущие ВУЗы — постоянный спрос на аренду.
- Тихий зеленый двор, исторический центр Москвы — престиж и ликвидность.

- *26,4 м с черновой отделкой* — создайте дизайн своей мечты!
- *4 больших окна, камин, потолки 3,2 м* — свет, простор и атмосфера старинного особняка.
- Отдельный кадастровый номер — полная юридическая прозрачность.

Возможность работы с оператором по управлению объектом
- *Чистый доход от аренды:/мес* (после всех расходов).
- *Окупаемость 9 лет* — надежнее банковских вкладов!
- Управляющая компания с 5-летним опытом: под ключ от ремонта до аренды.

*Роскошь исторического наследия:*
- Здание усадьбы А.Е. Александрова — памятник русского классицизма.
- Общественные зоны с отделкой *мрамором и гранитом*, массивные двери, хрустальные люстры.
- Полностью обновленные инженерные сети — никаких скрытых проблем.

*Почему это выгодно именно вам?*
*Для инвестора:*
- Готовый арендный бизнес «под ключ»: мы поможем с ремонтом и найдем оператора.
- Стабильный доход от студентов и преподавателей ВШЭ.

*Для будущего жилья:*
- Уникальный шанс жить в центре Москвы в апартаментах с историей.
- Свобода выбора отделки: реализуйте любой стиль — от лофта до классики.



---